1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+13.1%
神戸市須磨区
19.2万円/㎡
前年比+22.8%
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名谷19団地80号棟
兵庫県神戸市須磨区神の谷一丁目
神戸市西神・山手線 / 名谷駅 徒歩12分
1980年築 / 5階建 / 170戸 / RC造
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5階 / 71.5㎡の場合
相場
773万円
10.8万円/㎡
523
690
856
1,023
AI査定結果
推定相場価格
773万円
10.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
690万円〜856万円
9.6万円/㎡〜12.0万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.4%
最終更新日: 2025年12月7日
名谷19団地80号棟
720万円（10.1万円/㎡）/ 5階 / 71.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は16.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 720万円 | 10.1万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,290万円 | 18.0万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 1,299万円 | 18.2万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 750万円 | 10.5万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 810万円 | 11.3万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,399万円 | 19.6万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 998万円 | 14.0万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,100万円 | 15.9万円 | 3階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 1,499万円 | 21.0万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,580万円 | 22.1万円 | 1階 | 71.5㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,580万円 | 22.1万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は11.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 名谷19団地80号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 720万円 | 10.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2025/11/23 | 須磨・名谷ハウス1号棟 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅25分 | 880万円 | 12.4万円 | 71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 176戸 | SRC |
| 2025/11/25 | 神の谷1 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅13分 | 540万円 | 7.6万円 | 71.5㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2025/07/28 | ロイヤルハイツ白川台D棟 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅25分 | 899万円 | 11.3万円 | 79.26㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 156戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ロイヤルハイツ白川台 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅27分 | 899万円 | 11.3万円 | 79.26㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 156戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ロイヤルハイツ白川台B棟 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅38分 | 790万円 | 10.0万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 156戸 | SRC |
| 2025/03/26 | 名谷18団地75号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 790万円 | 11.0万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2025/10/20 | 北落合第2住宅 神戸市須磨区北落合二丁目 | 名谷駅15分 | 890万円 | 10.2万円 | 87.28㎡ | 3LDK | 5階 / 2階建 | 南 | 1982年 | 173戸 | RC |
| 2024/04/27 | 名谷15団地66号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 780万円 | 10.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 200戸 | RC |
| 2024/09/01 | 名谷15団地62号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅7分 | 890万円 | 12.4万円 | 71.5㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 200戸 | RC |
| 2024/10/18 | 名谷15団地62号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 890万円 | 12.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 200戸 | RC |
| 2024/06/20 | フル菅の台1団地 神戸市須磨区菅の台五丁目 | 名谷駅28分 | 780万円 | 12.6万円 | 62.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 210戸 | RC |
| 2025/12/01 | ガーデンハイツ須磨A棟 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅12分 | 830万円 | 10.7万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 160戸 | RC |
| 2024/12/21 | ガーデンハイツ須磨 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅12分 | 880万円 | 11.3万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 160戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%上昇、神戸市須磨区では22.8%上昇しています。